728x90 버블2 한국의 주택시장에서 눈여겨야 할, 전세가율 2023년 3월 30일 KB부동산 월간 시계열 자료에 따르면, 3월 서울 아파트 전세가율 50.92%로, 전세가율이 50%대까지 내려온 건 2012년1월 50.97% 이후 11년 2개월 만이라고 한다. 2022년 8월 54.7% 이후 7개월 연속 하락세인데, 2022년부터 금리인상 기조와 맞물려 신규 입주단지에서 매물이 쏟아지며, 매매가 하락폭이 전세가 하락폭보다 더 컸던 것이 요인으로 작용했다는 분석이다. 특히 강남구의 전세가율은 41.63%로, 2022년 11월 50%대가 무너진 후 반년도 안되어 40%대 붕괴도 눈 앞에 두고 있다고 한다. 여기서는 전세가율의 의미와 영향을 미치는 요인, 그리고 최근 정부의 정책에 대해서 알아보자.매수 타이밍과 버블을 예상케 하는, 전세가율 전세(傳貰)는 한국만의 독.. 2023. 4. 4. 금리인상이 서서히 죄어온, 은행 파산 2023년 3월 11일 미국 실리콘밸리에서 가장 큰 상업은행인 실리콘밸리은행(SVB)이 영업정지(사실상 파산) 명령을 받았다는 보도가 있었다. SVB는 2022년 말일 기준 약 2090억 달러의 자산을 보유한 미국에서 16번째로 큰 은행인데, 지난 3월 8일 자금 확보 목적으로 매각한 국채에서 대규모 손실이 났다는 발표를 한 뒤 얼마 안가서 문을 닫게 되었다. 연방예금보험공사(FDIC)는 신규법인을 설립하여 SVB의 예금 등을 모두 옮겼다고 한다. 모회사 SVB 금융그룹의 주가는 80% 이상 하락했고 결국 뱅크런(대량예금인출) 사태에 직면했으며, 그 후폭풍으로 미국 4대 은행의 시가총액이 하루 만에 약 520억 달러가 증발했다.이번 영업정지은 지난 2008년 금융위기 때 무너진 워싱턴뮤추얼 이후 가장 큰.. 2023. 3. 12. 이전 1 다음 728x90
